Những ưu điểm “hiếm có khó tìm” tại LDG SKY, khu dự án căn hộ cạnh Làng đại học !

Vào cuối năm 2021, Khu đông Sài Gòn đón nhận thêm vài dự án căn hộ nổi bật như Masterise Centre Point, King Crown Infinity, HT Pearl, Charm Diamond và LDG SKY..Trong đó, khu căn hộ LDG SKY nổi lên như dự án có các ưu điểm nổi trổi nhất so với các dự án còn lại…

Các điểm mạnh khu căn hộ Làng đại học – LDG SKY

Với định vị phân khúc B/B+, LDG Sky có mật độ căn/mặt bằng tầng khá thấp, chỉ khoảng 13-14 căn/mặt bằng tầng.

LDG SKY – Mặt bằng Toà B

LDG SKY – Mặt bằng tòa C

Dự án được bao quanh bởi nhiều hồ lớn và hệ thống kênh rạch giúp điều hòa không khí và giảm tiếng ồn khá tốt.

Giá bán dự kiến được đưa ra trong buổi kick off là từ 1,8 tỷ chưa bao gồm VAT. Nhiều khả năng đây là mức giá được đưa ra cho căn 1PN diện tích nhỏ nhất 61m2, rơi vào khoảng 30tr/m2 chưa bao gồm VAT. Đây là mức giá chấp nhận được trong bối cảnh thị trường căn hộ Bình Dương nhiều dự án đã đạt ngưỡng 40tr/m2.

Phương thức thanh toán khá tốt, 10% ký TTĐC, thanh toán 2,5%/2 tháng. Thời gian thanh toán được kéo dài từ 30-36 tháng giúp giãn tiến độ và giảm áp lực nếu vay ngân hàng.

Với bối cảnh thị trường căn hộ ở Tp.HCM đã có mức giá sơ cấp quá cao, thường ở mức 40tr/m2 trở lên, việc dịch chuyển đầu tư về khu vực giáp ranh như Dĩ An, Thuận An là tất yếu. Mức giá rumor của LDG Sky cùng tiến độ thanh toán kéo dài phù hợp để đầu tư trong trung – dài hạn.

Quanh khu vực dự án chưa có nhiều dự án phân khúc trung/cao cấp.

Dự án nằm trong khuôn viên của ĐHQG TP. HCM nên có phân khúc khách hàng riêng là giảng viên của các trường ĐH, sinh viên của những gia đình có điều kiện, dù tập khách hàng này là không nhiều