Lý do cửa ngõ Đông Sài Gòn trở thành điểm nóng đầu tư Bất động sản ?

Cuối 2020, loạt nhà đầu tư chuyên nghiệp đổ về cửa ngõ Đông Sài Gòn tìm mua bất động sản, khiến khu vực này trở thành tâm điểm đầu tư sôi động bậc nhất phía Nam.

Trong báo cáo thị trường quý III/2020 của một đơn vị nghiên cứu thị trường tại TP.HCM cũng cho biết, tổng lượng tin rao bán bất động sản tại cửa ngõ Đông Sài Gòn tăng cao hơn so với các khu vực khác, ghi nhận nhu cầu tìm mua bất động sản tập trung chủ yếu ở khu vực này.

LDG SKY - Cập nhật hạ tầng nổi bật xung quanh

Cửa ngõ Đông Sài Gòn có đủ điều kiện và tiềm lực bứt phá…

Theo các chuyên gia bất động sản, cửa ngõ Đông Sài Gòn hiện có đủ điều kiện và tiềm lực bứt phá trong 2020.

Thứ nhất,

Khu vực trung tâm thành phố đang cạn kiệt nguồn cung, pháp lý hạn chế nhưng nhu cầu sở hữu căn hộ của người dân lại gia tăng rất cao. Nếu tính từ đầu năm 2020 đến nay, toàn thành phố chỉ có vài dự án được Sở xây dựng chấp thuận cho bán nhà ở hình thành trong tương lai. Trong khi đó, cửa ngõ khu Đông vẫn còn nhiều dư địa phát triển, sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Thứ hai,

Cửa ngõ Đông Sài Gòn là nơi được đầu tư đồng bộ, hạ tầng chỉn chu hàng đầu khu vực. Ngoài 2 tuyến đường trọng điểm là đại lộ Phạm Văn Đồng và quốc lộ 1A, các công trình nổi bật có thể kể đến là:

  1. Tuyến Metro số 1 với tàu metro đã được đưa về nhà ga quận 9, sẽ vận hành trong 2021;
  2. Bến xe miền Đông mới với quy mô rộng gần gấp 3 lần bến xe miền Đông cũ, cũng đi vào hoạt động;
  3. Bệnh viện Ung Bướu 2 quy mô hơn 1.000 giường với trang thiết bị đẳng cấp quốc tế đã khánh thành.

LDG SKY - Cập nhật hạ tầng nổi bật xung quanh LDG SKY - Cập nhật hạ tầng nổi bật xung quanh

Thứ ba,

Cửa ngõ Đông Sài Gòn là khu vực hưởng lợi nhiều nhất khi TP. Thủ Đức hình thành. Khu công nghệ cao quận 9 trong tương lai sẽ là Khu công nghệ cao của toàn thành phố. Hay Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM thành trung tâm tri thức toàn khu vực Đông Nam Á.

Ghi nhận thực tế, kể từ sau thông tin TP.Thủ Đức thành lập, giá nhà đất ở khu vực này liên tục tăng nhiều đợt, có nơi tăng đến 40% – 60% giá so với cuối 2019. Đơn cử có thể kể đến một dự án trên đường Võ Văn Ngân, vừa ra mắt thị trường với mức giá dự kiến lên đến 4.000 USD/m2. Hay tại quận 9, căn hộ 55,48m2 tại dự án Saigon Gateway năm 2017 chào bán 1,331 tỷ đồng, hiện đã có giá hơn 2 tỷ…

Một điểm cộng nữa để cửa ngõ khu Đông lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư và an cư là sở hữu mật độ cây xanh cao trong khi TP.HCM đang ô nhiễm ở mức báo động. Vì thế nhu cầu đầu tư và an cư tại các khu vực có nhiều mảng xanh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố đang tăng lên đáng kể.

…trở thành tuyến đầu thu hút an cư, đầu tư

Chính nhờ sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội về quỹ đất sạch, giao thông, hạ tầng, thị trường địa ốc cửa ngõ Đông Sài Gòn chứng kiến sự đổ bộ của nhiều tập đoàn bất động sản với các dự án quy mô để đón đầu dòng dịch chuyển an cư, đầu tư.

LDG SKY - hình ảnh đẹp ban đêm

LDG SKY – hình ảnh đẹp ban đêm

Dự án LDG SKY thực hiện bởi chủ đầu tư LDG

Đơn cử có thể kể đến dự án LDG SKY do chủ đầu tư LDG vừa giới thiệu ra thị trường tháng 10/2020. Dự án với khoảng hơn 1.600 căn hộ cao cấp, tọa lạc trong khu đô thị Bình Nguyên hiện hữu, trên mặt tiền trục đường Đông Tây (Thống Nhất) – nối 2 tuyến đường trọng điểm là đại lộ Phạm Văn Đồng và Xa Lộ Hà Nội. Ngày 16/11/2020, trục đường này chính thức được khởi công và mở rộng lộ giới lên 32m.

“Khi đường Đông Tây hoàn thành, đây sẽ là cung đường đẹp và đắt giá nhất cửa ngõ Đông Sài Gòn”, một nhà đầu tư nhận định.

LDG SKY - hình ảnh từ trên cao-compressed

Bên cạnh đó, LDG SKY còn ghi điểm với các nhà đầu tư bởi sở hữu mật độ cây xanh hơn 2ha, cùng hệ thống ngũ hồ sinh thái lớn nhất khu vực, 100% các căn hộ sở hữu view hồ hoặc thiên nhiên, đáp ứng nhu cầu sống xanh của những cư dân tương lai. Theo thống kê, nhiệt độ tại dự án thường thấp hơn 2-4% so với nhiệt độ bên ngoài, độ ẩm không khí tăng 5-12%.

LDG SKY - View nội khu

LDG SKY – View nội khu

Ngoài vị trí đắc địa, dự án còn sở hữu hàng loạt tiện ích hạng sang mà chưa dự án nào tại cửa ngõ khu Đông có được như hệ thống 3 hồ bơi vô cực trên không, trung tâm thương mại, trường mẫu giáo quốc tế đầu tiên, công viên ven hồ, 100% căn hộ có ban công và lô gia…

Được biết, dự án hiện có giá từ 30 triệu đồng/m2. Ghi nhận thực tế, các dự án căn hộ tại cửa ngõ Đông Sài Gòn và khu vực lân cận đang chào bán với mức giá trên dưới 34 triệu/m2. Mức giá này được đánh giá là khá mềm so với thị trường đang là tâm điểm đầu tư, có hạ tầng đồng bộ, trung tâm trí thức cao, là điểm đến số 1 của các tập đoàn quốc tế. Các nhà đầu tư khó có thể tìm được dự án nào cao cấp tương tự nhưng có giá mềm như LDG SKY.

Ngày 13/12/2020, sẽ diễn ra Lễ công bố Tuyệt phẩm căn hộ nghỉ dưỡng bên hồ LDG SKY – Merry Christmas tại trung tâm sự kiện và triển lãm White Palace Phạm Văn Đồng. Tại sự kiện, quý khách hàng vừa được trải nghiệm mô hình sa bàn tiện ích đẳng cấp vừa tận hưởng không khí giáng sinh sôi động, cùng hàng loạt quà tặng hấp dẫn.

Thông tin chi tiết dự án tại : LDG SKY

Hotline: 0911 525454

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

LDG SKY - Phối cảnh đêm Block A,B,C

Căn hộ cao cấp dành riêng cho giới chuyên gia giữa lòng Tp. Dĩ An, cạnh cửa ngõ TP. Thủ Đức

LDG SKY - Không gian xanh

Các khu đô thị ven TP.HCM tạo xu hướng tìm kiếm không gian sống tốt cho sức khoẻ

LDG SKY - View Hồ

Lá chắn ” XANH ” bảo vệ sức khỏe cả Gia Đình bạn giữa Làng đại học

LDG SKY - Cập nhật hạ tầng nổi bật xung quanh

Lên thành phố, Dĩ An đang thay đổi từng ngày với các khu dân cư sinh sống chất lượng…

Căn hộ thành phố Dĩ an có giá bán thấp 2,6 lần so với chung cư Thủ Đức ...........

Bất động sản Bình Dương tiếp thục là thị trường nhiều tiềm năng thu hút đầu tư

BG LDG Sky

Tháp A Sunny – Biểu tưởng kiến trúc mới của TP. Dĩ an, Bình Dương