Đối với một tài sản có giá trị lớn như nhà đất thì tâm lý người Việt xưa nay luôn chú ý đến tính hợp pháp của bất kỳ dự án bất động sản nào vì khi gặp rủi ro về pháp lý sẽ thì người mua sẽ chịu thiệt hại nhiều nhất.
Hiện nay, với việc tiếp cận thông tin rõ ràng thì khách hàng có thể tìm hiểu thông qua các kênh chính thống để giảm thiểu rủi ro. Đồng nghĩa, nếu dự án nào đầy đủ pháp lý sẽ được khách hàng ưu tiên trên hết. Yếu tố pháp lý không chỉ quan trọng đối với các nhà đầu tư ở góc độ cá nhân mà nó còn là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến uy tín và sự phát triển của doanh nghiệp.
Thiếu nguồn cung trầm trọng
Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung nghiêm trọng do quỹ đất khan hiếm, nhiều dự án bị “đứng hình” do vướng mắc về vấn đề pháp lý,… Theo công bố thông tin thị trường về nhà ở và thị trường bất động sản Quý IV/2020 và cả năm 2020 của Bộ Xây dựng, nguồn cung cả nước có xu hướng giảm so với quý trước và so với cùng kỳ năm 2019. Số lượng nhà ở đủ điều kiện bán trong quý IV/2020 giảm chỉ bằng khoảng 76% so với quý trước.
Trong năm 2020, cả nước có 322 dự án với 110.181 căn hộ được các Sở Xây dựng có văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Số lượng dự án mới mở bán và số lượng căn hộ được mở bán trong năm không tăng so với năm trước.
Mặc dù nguồn cung thấp, nhưng theo báo cáo của CBRE, tỷ lệ hấp thụ trung bình của các dự án luôn duy trì ở mức cao, khoảng 75-80%. Trong đó các dự án có pháp lý đầy đủ tung ra thị trường luôn được săn đón.
Dự án đầy đủ pháp lý đang được săn lùng
Một trong những nguyên nhân gây mất cân bằng cung – cầu là chính quyền siết chặt pháp lý, kiểm soát chặt chẽ việc cấp phép dự án mới, chờ phê duyệt cấp phép dự án, tạm dừng dự án đang triển khai để rà soát,… gây giảm nguồn cung. Vì thế, sau vị trí thuận tiện, thì một yếu tố cộng hưởng nổi bật cho một dự án là hành lang pháp lý hoàn chỉnh.
Điển hình, một dự án đang thu hút sự chú ý trong thời gian gần đây với cơ sở pháp lý hoàn thiện là LDG SKY. Hội tụ tất cả lợi thế về vị trí, mạng lưới tiện ích rộng lớn, pháp lý quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh, LDG SKY cho thấy sự đầu tư bài bản, đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu của một chủ đầu tư tâm huyết.
LDG Sky – Siêu phẩm độc bản 100% Căn hộ view hồ
LDG SKY tọa lạc ngay vị trí sáng giá mặt tiền đường Thống Nhất ( Trục đại lộ Đông Tây 32m ) – Quốc lộ 1K, nơi kết nối các quận trung tâm TP.HCM với TP Dĩ An và TP Biên Hòa. Với vị trí đắt giá, LDG SKY thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng nơi đây như: GO Dĩ An, Vincom Dĩ An, Khu du lịch Suối Tiên, Làng đại học Quốc gia TP.HCM,… Đặc biệt, từ vị trí dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ với 30 phút. Ngoài ra, dự án còn là giao điểm kết nối liên vùng với dự án giao thông sắp đi vào hoạt động là tuyến Metro số 1.
Với mục tiêu nâng tầm cuộc sống mới cho các gia đình trẻ, LDG SKY triển khai các loại hình căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ tùy theo nhu cầu của cư dân tương lai với diện tích trung bình từ 56 – 110 m2.
LDG SKY – Hồ bơi tầng 30
Tận hưởng một không gian sống hiện đại nhưng không kém phần ấm cúng với sự kết hợp hài hòa giữa các gam màu nhã nhặn và lối bố trí nội thất đơn giản tối ưu diện tích sống. Sau một ngày mệt mỏi, cùng nạp năng lượng cho ngày mới năng động ngay chính căn nhà của mình, thưởng thức một bát cơm nóng, pha một tách trà ngon quây quần bên gia đình, hay đón ánh nắng bình minh mỗi sớm mai cho ngày mới hứng khởi.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG ( LDG Group )
Đại lý F1 : Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng
Xem thêm tại : https://ldg-sky.com/
