Nhiều người trẻ sẵn sàng chọn mua hoặc đầu tư những căn hộ cách trung tâm 20 – 30 phút di chuyển, bù lại khắt khe ở chất lượng công trình, đa dạng tiện ích.

LDG SKY1-compressed

Cuối năm 2021, Tuấn Minh (28 tuổi, kỹ sư cơ khí) dọn vào ngôi nhà đầu tiên mua bằng số tiền dành dụm trong nhiều năm, kết hợp cùng phương án vay trả dài hạn của ngân hàng. Căn nhà rộng 62m2, nằm ở tầng cao của một dự án ở quận 9, TP HCM. Dù mỗi ngày phải di chuyển hơn 14km đến nơi làm việc, anh vẫn thoải mái vì có không gian yên tĩnh, phòng làm việc hướng nhìn ra sông, tiện ích siêu thị, quán cà phê ngay dưới chân tòa nhà.

Làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên anh Xuân Hiếu (31 tuổi ở quận 8, TP HCM) có chút kinh nghiệm đầu tư địa ốc. Không chọn dự án ở trung tâm Sài Gòn, anh nhắm đến một dự án căn hộ cao cấp ở cửa ngỏ Tp.Thủ Đức – Làng đại học Quốc Gia, Bình Dương. Xu hướng dịch chuyển khỏi TP HCM diễn ra mạnh mẽ trong những năm gần đây khiến anh lạc quan về quyết định đầu tư.

“Việc di chuyển từ Bình Dương vào TP HCM không quá khó khăn do hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ. Năm 2020, giá nhà ở đây cũng tăng mạnh nhưng vẫn hợp lý hơn trong nội đô. Tôi tin, tương lai giá sẽ tăng”, anh Hiếu nói.

Người trẻ chuộng nhà ở cao cấp

LDG SKY5-compressed

Anh Tuấn Minh hay Xuân Hiếu nằm trong tập khách hàng trẻ có xu hướng dịch chuyển ra khu vực vùng ven để an cư hoặc đầu tư sinh lời. Theo CBRE, xu hướng dịch chuyển ra ven đô trên xuất hiện 5 năm trở lại đây và phát triển mạnh mẽ 2 năm nay do quỹ đất khu vực trung tâm đang dần hết, giá bán tăng lên.

Chia sẻ tại sự kiện “Toàn cảnh bất động sản 2021 – Nhận diện xung lực mới” diễn ra đầu tháng 1, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch BHS Group cho rằng bất động sản ven đô sẽ có sức bật trong tương lai gần. Nguyên nhân là khu vực nội đô các thị trường lớn như Hà Nội và TP HCM, giá nhà đã bị đẩy lên cao và nguồn cung khan hiếm khiến những người mua nhỏ lẻ không có nhiều cơ hội. Trong khi đó, giao thông vùng đang kết nối ngày càng thuận tiện.

Còn theo ông Nguyễn Tuấn – Giám đốc một đơn vị tư vấn tài chính có trụ sở quận 2, TP HCM, với mức lương khoảng 35-35 triệu đồng mỗi tháng, nhiều người trẻ vẫn có thể tiết kiệm để trả góp những căn hộ có tầm giá 1,8 tỷ đồng. Riêng đối với những gia đình trí thức hoặc chuyên gia, tổng thu nhập hai vợ chồng dao động 60-70 triệu một tháng thì căn hộ hai phòng ngủ, nội thất khang trang không còn xa vời.

LDG SKY8-compressed

“Nhiều dự án hiện nay có phương án tài chính, hỗ trợ tốt và mang tính dài hạn, giúp cho các bạn trẻ có thêm những lựa chọn để tiếp cận nơi ở mà mình mong muốn”, ông Tuấn nói thêm.

Thời gian qua, manh nha nhu cầu ra ven đô cao song thực tế không phải dự án nào cũng đáp ứng được nhu cầu của người trẻ. Tiêu chuẩn của người trẻ đặt ra là quy hoạch đồng bộ, tiện ích chỉn chu để bù đắp những bất lợi về mặt vị trí. Những dự án căn hộ thuộc dự án quy mô lớn được đầu tư các công trình tiện ích, dịch vụ, cảnh quan lớn phục vụ cư dân đang được ưa chuộng.

Nhà ở cho giới trẻ ở Cửa ngõ Thành phố Thủ Đức

Trên thị trường, các dự án tại Dĩ An (Bình Dương) – cửa ngõ TP.Thủ Đứ đang được nhiều bạn trẻ, giới tri thức để mắt. Bên cạnh cú hích chuyển mình từ thị xã lên thành phố, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng kết nối Dĩ an với TP HCM và các tỉnh thành ngày càng dễ dàng cũng là điểm nhấn. Dọc theo quốc lộ 1K – Phạm Văn Đồng, cư dân chỉ mất 5 phút để đến TP Thủ Đức, 10 phút đến Tuyến Metro, Bến xe Miền Đông, 15 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm, 20 phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất, 30 phút đến trung tâm TP HCM. Ngoài ra, tính trên 2km theo trục đại lộ “nghìn tỷ” này, nhiều tiện ích của Bình Dương đã tập trung tại đây như: 2 trung tâm thương mại lớn là Gigamall và Vincom; siêu thị Big C; bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, Hoàn Hảo, Ung Bướu..

LDG SKY6-compressed

Trước những lực đẩy này, bất động sản tại đây “lột xác” trong năm 2020. Từ đầu năm đến nay, thành phố này có 11 dự án dự kiến mở bán lần đầu hoặc giai đoạn tiếp theo với quy hơn 10.000 căn hộ.

Đơn cử, Opal Boulevard do Hà An làm chủ đầu tư, có 2 tòa tháp, nhấn vào kiến trúc kính hiện đại cao cấp. Hưng Thịnh chú trọng đưa ra thị trường New Galaxy lựa chọn với cộng đồng Tri Thức.

Đón bắt “khẩu vị” những khách hàng trẻ nhưng sớm thành đạt, có gu thẩm mỹ cao, LDG Group phát triển dự án LDG SKY theo mô hình khép kín với hơn 70% diện tích là mảng xanh, tạo nên chuẩn sống mới ở Cửa ngỏ Tp.Thủ Đức.

Mảng xanh trong dự án LDG SKY

LDG SKY được phát triển dựa trên tâm huyết của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG – chủ đầu tư có nhiều kinh nghiệm phát triển loại hình bất động sản nhà ở tại Miền Nam và Nhà phân phối Thuận Hùng Group – đơn vị có uy tín và am hiểu nhu cầu của nhóm khách hàng cao cấp tại TP HCM. Chính vì thế, LDG SKY đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe, hiện thực hoá nhu cầu và mong mỏi của từng cư dân tương lai.

LDG SKY4-compressed

Dự án LDG SKY phát triển theo mô hình khu đô thị khép kín – compound hay thành phố trong thành phố – city within city của Singapore. Ưu điểm của loại hình bất động sản compound là không bắt buộc phải tọa lạc giữa phố phường trung tâm. Tại chính khu đô thị, các gia đình có thể tận hưởng cuộc sống khi các dịch vụ tiện ích đều được tích hợp trọn vẹn.

LDG SKY hồ bơi

LDG SKY hồ bơi vô cực trên không duy nhất tại khu vực

Ngoài không gian sống chan hòa với thiên nhiên, LDG SKY còn sở hữu chuỗi tiện ích, dịch vụ “all-in-one” phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí của giới trẻ. Dự án tích hợp ba hồ bơi tràn ở 3 khối với quy mô lớn nhất Bình Dương. Mỗi hồ bơi tại LDG SKY rộng đến 400-500m2, nằm tại Tầng 5 và Tầng thượng 30.

LDG SKY3-compressed LDG SKY3-compressed

“Cư dân tương lai sẽ không phải ở một nơi nhưng đưa con đi học hoặc đi chơi ở một nơi khác, không còn lo lắng vì thiếu các khu vực cảnh quan cây xanh, tiện ích nghỉ ngơi, giải trí, cũng không cần e ngại về vấn đề an ninh, an toàn…”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

LDG SKY7-compressed

Đặc biệt, LDG SKY sở hữu 5 hồ tự nhiên duy nhất tại TPHCM. Đây cũng là độc quyền cửa cư dân tại đây.

LDG SKY9 compressed

LDG SKY mang đến nhiều lựa chọn diện tích. Các căn hộ bố trí từ 56-110m2, 1-3 phòng ngủ, đi kèm chính sách ưu đãi làm đòn bẩy tài chính cho người trẻ. Theo đó, khách hàng mua căn hộ tại dự án LDG SKY cần thanh toán 30% cho đến khi nhận nhà. Vietcombank hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ còn lại trong thời gian tối đa 20 năm ( trong đó, hỗ trợ 0 lãi suất + ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà ).

LDG SKY9-compressed

Sau khi đóng trước 30% giá trị căn hộ trong 2 đợt, tiếp theo ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay trực tiếp cho chủ đầu tư. Người mua chỉ bắt đầu chi trả khoản vay này sau khi nhận nhà, mức trả từ 15 triệu đồng mỗi tháng.

Quý khách hàng có thể tham khao và được tư vấn miễn phí qua :