Bất động sản giá trị hay không phụ thuộc vào vị trí và tầm vóc Chủ đầu tư

Giá căn hộ tại đường trục đại lộ Đông Tây 29-32m, Dĩ An ( Thống Nhất mở rộng ) đang thấp hơn nhiều so với các dự án thuộc thành phố Thủ Đức cạnh bên. Nhưng theo nhận định của người am hiểu bất động sản, đang có nhiều yếu tố hình thành nên tiềm năng tăng giá mạnh mẽ của nhà ở tại tuyến đường này.

Phát triển đô thị sầm uất khu vực đường Đông Tây 29-32m ( Thống Nhất )

Dù rằng, thời điểm này bối cảnh khu vực giữa cung đường Thống Nhất và thành phố Thủ Đức khác nhau, nhưng với tiến trình đô thị hóa và thực hiện kế hoạch chỉnh trang đô thị của Dĩ An sau khi lên thành phố thì những khu vực được mang trọng trách lớn trong phát triển kinh tế địa phương sẽ không thể trì hoãn việc đầu tư hạ tầng.

Công viên tại Khu đô thị Bình Nguyên đã được LDG SKY đầu tư hoàn chỉnh

Sau khi lên thành phố, Dĩ An nhanh chóng đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông để kịp thời đáp ứng cho nhu cầu của nền kinh tế. Theo đó, hàng loạt các tuyến đường trọng điểm được mở rộng và nâng cấp. Việc kết nối thông suốt với khu vực đang phát triển với khu Đông Tp.HCM là mục tiêu trọng yếu.

Theo đó, cuối năm 2020, Dĩ An đã khởi công nâng cấp và mở rộng tuyến đường Thống Nhất cũng như đặt tên mới là Ngôi Sao kết nối 2 Quốc lộ 1K và Xa lộ Hà Nội. Tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế Dĩ An trong thời gian tới.

Vị trí chính là thuộc tính quan trọng nhất của bất động sản để khẳng định giá trị. Vì vậy, nằm cạnh khu Đông Tp.HCM, phường Bình Thắng, Đông Hòa là một trong những khu vực được đánh giá cao về giá trị mà đô thị hóa mạng lại cho Dĩ An.

Dự án LDG SKY nằm ngay cửa ngõ Dĩ An và thành phố Thủ Đức

Để phát triển phường này, đường Thống Nhất được định hướng xây dựng trở thành cung đường đẹp nhất, đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông, nằm trong quy hoạch trục chính Đông Tây để nối liền khu vực trung tâm thành phố vào Xa lộ Hà Nội, bến xe Miền Đông mới của thành phố Thủ Đức, Tp.HCM. Sau khi nâng cấp, đường Thống Nhất sẽ có lộ giới từ 12m hiện tại lên 32m, rút ngắn thời gian di chuyển giữa thành phố Dĩ An ra khu Đô thị Đại học Quốc gia Tp.HCM, cũng như di chuyển đến khu vực khu Công nghệ cao, Suối Tiên, bệnh viện Ung bứu tại hướng bên Xa lộ Hà Nội của thành phố Thủ Đức.

LDG SKY: cơ hội an cư và đầu tư ngay cửa ngõ Dĩ An – Tp.HCM

Phát triển giao thông tiện lợi là nền móng để kéo dân cư về sinh sống. Tới đây, đường Thống Nhất sẽ “thay da đổi thịt” khi các dự án xây dựng hoàn thành. Thực tế, một số đơn vị phát triển dự án đã sớm đặt nền móng ở khu vực này, trong đó có thể nhắc đến là LDGSKY. Hiện, LDG Group đang giới thiệu ra thị trường dự án khu căn hộ LDG SKY vị trí tọa lạc ngay đầu đường Thống Nhất và Quốc lộ 1K và theo kế hoạch trong thời gian tới doanh nghiệp còn phát triển thêm các dự án khác đem đến cơ hội khai thác giá trị trên tuyến đường này.

So với các dự án của các doanh nghiệp khác đầu tư ở khu vực Dĩ An, căn hộ LDG SKY được nhận định luôn có giá cạnh tranh nhất. Sự chênh lệch về giá chính là một trong những yếu tố tạo nên cơ hội lợi nhuận cao trong thị trường bất động sản. Sản phẩm có giá tốt, cộng thêm vị trí đắt giá sẽ bổ trợ cho giá trị của bất động sản về lâu dài. Bởi lẽ, ai cũng muốn sinh sống ở một nơi thật tiện nghi, mọi dịch vụ tiện ích ngay cạnh bên, giao thông tiện lợi,… Vậy cho nên, những khu vực như đường Thống Nhất sẽ là lựa chọn tất yếu của người dân làm việc tại khu vực Dĩ An và thành phố Thủ Đức. Theo đó, nhu cầu tìm kiếm nhà để an cư cũng như thuê ở sẽ gia tăng qua thời gian.

Lực cầu nhà ở tại khu vực đường Thống Nhất được phân tích là rất khả quan, bởi dân số Dĩ An đứng trong nhóm khu vực đông dân nhất của Bình Dương, chưa kể còn phục vụ nguồn lực lao động di cư từ nơi khác đến làm việc trên địa bàn và hơn 60.000 sinh viên đang theo học tại khu đô thị Đại học Quốc gia Tp.HCM ngay cạnh bên.

Hợp tác quỹ S.A.M kết nối tài chính cho LDG Group đầu tư 5 dự án 61,000 tỷ đồng

CTCP Đầu tư LDG (LDG Group, HoSE: LDG) vừa ký kết hợp tác với quỹ đầu tư S.A.M và hướng đến thu xếp vốn cho các dự án với tổng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng trong 5 năm tới.

Theo công bố về 5 dự án chiến lược nổi bật của LDG Group trong năm 2020 và bắt tay ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với công ty quản lý quỹ đầu tư S.A.M để cùng phát triển các dự án của LDG Group đầu tư, các dự án chiến lược nổi bật của LDG Group trong năm 2020 bao gồm 2 dự án khu căn hộ với tổng số lượng gần 4.000 căn hộ cao cấp và 3 khu phức hợp dịch vụ giải trí đa chức năng trải dài ở 3 miền đất nước với tổng quỹ đất lên đến gần 1.000ha.

LDG kỳ vọng ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với tập đoàn quản lý quỹ đầu tư S.A.M sẽ giúp LDG Group có thêm tiềm lực tài chính thông qua việc hợp tác đầu tư với hàng loạt các quỹ tài chính trong và ngoài nước để phát triển các dự án do chúng tôi đầu tư.

5 dự án chiến lược 2020 – 2025

– 5 dự án chiến lược này gồm LDG Sky (Bình Dương), LDG River (TP HCM), LDG Grand miền Bắc (Quảng Ninh), LDG Grand miền Trung (Đà Nẵng) và LDG Grand miền Nam (Bà Rịa – Vũng Tàu). Trong đó, dự án LDG Sky vừa được động thổ, LDG River và LDG Grand miền Trung dự kiến bắt đầu triển khai trong quý III/2021. Với LDG Grand miền Bắc và LDG Grand miền Nam nếu thuận lợi về thủ tục thì sẽ triển khai ngay từ đầu năm 2022.

LDG Group tập trung vô phân khúc cao cấp và khu thương mại đa chức năng

“Chúng tôi không thấy khó khăn và bỡ ngỡ vì đội ngũ LDG Group đã từng làm những dự án cao cấp, bây giờ chỉ mang thương hiệu LDG Group gắn vào sản phẩm nên chính khách hàng mới bỡ ngỡ. Chúng tôi phải thay đổi để lớn mạnh hơn, không còn là hình ảnh LDG Group bán đất nền ở các vùng quê, làm các dự án giá rẻ, quy mô nhỏ. Sự thay đổi này cực kỳ quan trọng với chúng tôi để đối tác, khách hàng ghi nhận. LDG Sky trong 3 năm nữa sẽ có thành quả. Điều này chắc chắn phải hoàn thành và là quyết tâm của cả ban lãnh đạo cho mục tiêu lớn này. Thành quả này có thể chứng minh LDG Group có thể lớn mạnh, chúng tôi muốn định hình thương hiệu trở thành một nhà phát triển dự án BĐS cao cấp và đầu tư các khu thương mại phức hợp”. ( TGD Nguyễn Minh Khang chia sẽ ).